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开工精装修高层建筑给排水工程质量的监理分析
RSS 打印 复制链接 发布时间:2016-09-09 11:32:47
摘要:目前,随着我国科学水平不断地提高和经济的快速发展,我国的社会群众对精装修高层建筑产品的需求也越来越大,精装修高层建筑物是大都市的标志建筑产品。低层的建筑和精装修高层的建筑是有一定区别的,精装修高层建筑的层数越多,振动源就越多,相对的用水量和排水量也就会越大,所以,建筑工程施工队在做排水工程的时候要对工程的施工、材料、监督管理以及设计等都要提出崭新的技术要求和管理方式,只有这样才能保证排水工程的质量。
关键词:高层建筑、排水工程、质量、监理
  监理是精装修高层给排水工程的核心,监理单位是排水工程质量的保证。精装修高层建筑的排水工程离不开监理单位,如果施工过程中监理人员不到位会导致工程的质量不能得到有效的保证,排水工程的质量问题影响着城市功能的发挥、道路的完好、城市的环保以及城市的防洪排洪问题,所以在进行排水工程的时候,一定要保证监理人员到位,同时监理人员应该对自身岗位的职责情况多多进行了解,在进行监督管理工作的时候一定要严谨,只有这样才可以保证精装修高层建筑排水工程的质量。以下是对精装修高层建筑给排水工程质量的监理分析:
  一、给排水工程质量的主要监理工作
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  建筑施工的设计图纸是施工单位和监理单位质量控制方面的重要保证,在开工之前应该让建筑施工承包商和施工人员对设计意图、工艺、质量和施工工程的特点进行了解,在进行了解的同时还要考虑图纸当中有哪些施工项目会给工程质量带来影响,如果在图纸中发现了影响因素一定要及时采取防患措施,防止在施工工程中出现质量方面的问题,从而影响了排水工程的质量和进度。
  排水工程师在对图纸进行会审时要特别注意的问题有:因为精装修高层建筑排水工程涉及到的专业比较多,比如电气、消防、暖通、排水,所以排水工程师在对图纸进行会审的时候还应该和其他专业的施工人员进行交流沟通,这样可以避免和减少施工过程中出现矛盾和争吵。排水工程师在和其他项目的工程师进行沟通的时候,一定要注意看每项工程项目的专业管线是否有交叉打架的现象发生,如若有,一定要及时把问题反映给设计单位,让设计单位可以及时的对其进行修改。
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  1、开工之前准备阶段,监理人员要注意的事项主要有四个步骤:第一步,要提醒施工排水工程,应该给市政排水接口进行报建工作,第二步,要求工程施工单位将雨水、污水管线进行放线,第三步,当施工单位放完线过后,监理单位要及时排监理人员在施工现场进行验线的监理工作,同时要把施工现场的管线位置和图纸进行比较,看位置是否相符合,这样做的目的可以防止和其他专业起冲突,第四步,监理人员要对市政管网接口与污水管的标高进行测量,并和图纸进行比较看看是否一致,如果一致就可继续进行施工工作。
  2、精装高层建筑排水管道施工应该注重的质量检查有:检查管道的铺设、检查管道基础、检查井、检查管道坡度、检查管材等,其中防止管道反坡,要通过施工阶段的起点到终点抽查数点管底的标高。排水管道的施工工程要注意检查大管径变小管径处管口的标高,连接的要求一般为管顶平接方法,这种方法可以防止管底平接处出现倒流的现象。监理工程师在检查过程中如果发现有缺陷,一定要及时对排水施工工程师发出整改通知。
  3、当排水管道施工完成进行验收工作后,施工人员进行回填工作时,严禁建筑施工单位使用建筑垃圾进行回填,进行回填工作时一定要用原土层。
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  1、在进行排水工程时监理工程师应该对设备和材料的进场质量进行监控,在选择材料供应商时,一定要货比三家,监理工程师必须要对运送到施工现场的材料负责监控,检查材料的合格证书、出厂检测报告、并按要求进行见证取样送检试验。待确定管材质量合格后才可以使用。
  2、排水管道预埋阶段的质量控制,要注重检查预留孔洞的尺寸和位置,建议业主在进行精装修高层建筑排水工程施工之前选定洁具的型号,这样可以使排水管洞的预埋更加的准确,避免以后因尺寸不合而对墙板进行开凿的工作。
  3、排水管道安装阶段的质量控制,监理工程师必须要加强施工现场的旁站、检查和巡视,当发现一些不按设计要求、不按施工规范、规程、质量标准、违规操作的现象时监理工程师要及时进行制止直到纠正为止。
  4、在精装修高层建筑室内给排水工程安装阶段,监理工程师应注重检查给排水管道坡度设置是否合理是否牢固、垂直度有没有超过规范规定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口处的连接有没有漏水的现象发生。
  5、精装修高层建筑给排水管道工程安装完之后监理工程师主要的工作重点有:检查变频调数装置的运转、做水压试验、通水试验以及做好隐蔽工程的验收、高层建筑给排水工程施工中,监理工程师要严格执行对建筑成品质量的检查和检测,监督施工人员做好对落水口排水管和地漏的覆盖工作,从而防止异物落入造成堵塞情况产生。
  二、对给排水工程的消防水系统的监理
  精装修高层建筑必须要具备消防工程,消防工程可以保证人民的生命财产安全和工程建设的安全,在保证安全的同时也提高了工程的质量。施工方在采购消防设备的时候一定要在监理人员的陪同下进行采购,进行采购之前,施工单位还应该办理购买产品的申报手续,待审批之后才可以在监理人员的陪同下进行采购。切记,采购消防产品时要选择消防部门允许使用的合格消防产品。
  当消防产品安装完成之后,施工单位必须要做好消防的调试检验工作,检验消防系统的运行过程是否正常,如果在检验当中发现了问题一定要及时查找出原因并对其进行解决。
  三、给排水工程竣工之后的资料监理工作
  工程竣工资料的整理是施工监理过程当中最容易被忽视的一个过程,特别是工程竣工图的绘制资料。每一项工程在施工过程当中会因为施工条件、施工场地、更改用途等原因造成返工和修改,其返工和修改的内容应在竣工资料中详细的记录。尤其是像排水工程一类隐蔽性的工程,如果在使用过程中出现了问题,能及时的找出图纸,进行维修,就能保证工程的质量。所以竣工图纸必须要根据修改的情况进行仔细的绘制,还要详细的整理好竣工的所有资料,只有认真做好每一步才会对日后的物业管理和维修带来帮助?⒐ぱ槭蘸蠹嗬砣嗽币诳⒐ね贾缴锨┳值氖焙颍欢ㄒ榷钥⒐ね加忻挥凶鱿晗甘┕げ街璧谋曜⒔屑觳楣螅偾┳。
  结束语:
  近年来,随着我国社会步伐不断的发展,科学不断的进步,社会群众也对高层建筑给排水工程的质量要求越来越严,水质可以威胁到人民群众的身体健康,所以,在给排水工程施工的时候一定要严格要求管道的卫生清洁情况符合饮用水标准的要求 。监理工程师想要做好施工现场的监理工作,就得依赖实际工作中不断的总结方法和经验、多多进行实践,监理单位和业主之间要加强协调沟通,只有这样我国的监理工作才能越做越好。
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