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建筑施工开工前需要向建设方要什么资料?
RSS 打印 复制链接 发布时间:2016-08-17 11:05:36

 一.项目报建资料

1.施工许可证
2.施工图纸、审图意见(包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等)
3.建设项目用地规划许可证、建设项目工程工程规划许可证
4.项目用地批文、红线图
5.设计合同、勘察合同、监理合同
6.地勘报告
 
二.现场管理要求
 
1.甲方工程管理质量安全管理文件(包括甲方企业规范规程、质量要求)
2.工地组织管理要求:甲分包、甲供料的管理与配合
3.监理合同
4.建设方驻工地代表授权书
5.勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录
6.项目出入口批文、道路通行许可
7.建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书
8.第三方监测与检验检测单位要求
 
三.现场施工技术前提文件
 
1.施工图纸(报建图和施工图)、审图意见
2.测绘基准点的原始坐标参数
3.用地红线桩的坐标
4.地下构、建筑物及管线资料
5.周边道路及市政管网图
6.市政给水排水供电接驳点资料
7.地勘报告
8.场地现状图
 
四.现场组织方面
 
1.甲分包项目清单及通讯录
2.甲供材料清单
3.工程款申报及签证、设计变更管理的程序文件
4.甲方管理人员及部门通讯录
5.第三方检测与检查单位名单与通讯录
 
五.工程监督与行政管理问题
 
1.墙体保证金缴纳文件及退款要求
2.散装水泥保证金缴纳文件及退款要求
3.工程款支付保证多缴纳文件及退款要求
4.特殊项目(节能、环境保护、空气质量、土壤氡浓度、防射性等)许可证办理的有关要求文件
5.分户验收的有关文件
6.其他的一些与工程施工有关的针对建设方的管理文件与要求
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